Estimation théorique
Rue Ferdinand Lancien,29270 Carhaix Plouguer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ferdinand Lancien,29270-Carhaix Plouguer indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carhaix-Plouguer (29024), comprenant 7776 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 838€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carhaix-Plouguer (29024), comprenant 7776 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 838€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 52 | 60000€ | 800€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DES URSULINES | 3 | 77 | 52 | 28000€ | 364€ |
2019-11-22 | 4 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 6 | 145 | 355 | 66700€ | 460€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES URSULINES | 2 | 43 | 132 | 83000€ | 1930€ |
2019-07-15 | 22 | RUE BRIZEUX | 4 | 72 | 75 | 21835€ | 303€ |
2020-07-28 | 3 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 81 | 47 | 66000€ | 815€ |
2022-08-01 | 33 | RUE BRIZEUX | 4 | 92 | 240 | 107000€ | 1163€ |
2020-12-15 | 35 | RUE BRIZEUX | 4 | 76 | 114 | 55000€ | 724€ |
2019-08-17 | 6 | RUE DES CARMES | 1 | 40 | 41 | 55000€ | 1375€ |
2022-06-14 | 14 | RUE VICTOR MASSE | 7 | 155 | 1017 | 35000€ | 226€ |
2020-03-07 | 3 | RUE CROAS LOHOU | 4 | 132 | 95 | 29000€ | 220€ |
2022-05-27 | 2 | RUE CROAS LOHOU | 4 | 71 | 233 | 30000€ | 423€ |
2022-08-09 | 1 | RUE OBERHAUSEN | 4 | 67 | 78 | 60090€ | 897€ |
2021-06-19 | 11 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 228 | 135000€ | 794€ |
2019-08-21 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 85 | 480 | 59000€ | 694€ |
2022-01-20 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 147 | 117 | 200000€ | 1361€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 126 | 128 | 140150€ | 1112€ |
2021-09-13 | 8 | RUE LAENNEC | 6 | 158 | 257 | 177000€ | 1120€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DE BREST | 4 | 89 | 248 | 105000€ | 1180€ |
2022-12-20 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 168 | 624 | 140000€ | 833€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DE BREST | 2 | 51 | 300 | 82000€ | 1608€ |
2019-10-11 | 9 | CITE KERHARO | 4 | 67 | 341 | 40000€ | 597€ |
2020-05-20 | 23 | RUE LAMARTINE | 5 | 108 | 625 | 120000€ | 1111€ |
2022-09-28 | 4 | IMP DU CLOS ETIENNE | 3 | 64 | 142 | 61000€ | 953€ |
2022-09-21 | 3 | RTE DE LANNOUENEC | 4 | 147 | 79 | 130550€ | 888€ |
2022-12-03 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 87 | 230 | 117000€ | 1345€ |
2021-11-20 | 13 | CITE KERHARO | 4 | 60 | 332 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-23 | 15 | CITE KERHARO | 4 | 65 | 326 | 34500€ | 531€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE LANNOUENEC | 7 | 156 | 632 | 230000€ | 1474€ |
2021-11-30 | 21 | RUE LAMARTINE | 5 | 141 | 678 | 213500€ | 1514€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 50 | 860 | 50000€ | 1000€ |
2020-09-28 | 8 | RTE DE LANNOUENEC | 6 | 145 | 700 | 276000€ | 1903€ |
2019-07-30 | 4 | IMP DU CLOS ETIENNE | 6 | 119 | 760 | 120000€ | 1008€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 58 | 320 | 48000€ | 828€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 58 | 320 | 53571€ | 924€ |
2022-10-01 | 7 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 58 | 320 | 78000€ | 1345€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 88 | 133 | 107491€ | 1221€ |
2023-02-11 | 3 | RUE DE L EXODE | 4 | 83 | 219 | 130000€ | 1566€ |
2021-08-20 | 4 | RUE CONSTANT LANCIEN | 6 | 95 | 388 | 170450€ | 1794€ |
2020-11-18 | 9 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 55 | 373 | 63000€ | 1145€ |
2021-03-27 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 117 | 279 | 54000€ | 462€ |
2023-02-28 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 129 | 598 | 147000€ | 1140€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DES CLOCHETTES | 4 | 78 | 682 | 63500€ | 814€ |
2022-06-10 | 20 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 71 | 598 | 88000€ | 1239€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DES CLOCHETTES | 4 | 91 | 483 | 28400€ | 312€ |
2022-07-22 | 14 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 90 | 245 | 111500€ | 1239€ |
2019-07-19 | 3 | IMP CASSARD | 5 | 138 | 810 | 78000€ | 565€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 73 | 379 | 52000€ | 712€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DE BAZEILLES | 5 | 130 | 917 | 175000€ | 1346€ |
2019-06-04 | 3 | RUE TRAVERSE | 4 | 69 | 648 | 75000€ | 1087€ |
2021-08-13 | 20 | RUE DE BREST | 3 | 69 | 83 | 72000€ | 1043€ |
2022-01-17 | 2 | RUE LAMARTINE | 1 | 39 | 362 | 42000€ | 1077€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DES CLOCHETTES | 4 | 111 | 803 | 87400€ | 787€ |
2021-01-30 | 1 | RUE MARIE LOUISE CLOAREC | 3 | 72 | 334 | 80000€ | 1111€ |
2021-08-13 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 108 | 348 | 150000€ | 1389€ |
2022-08-30 | 7 | RUE GUY ROPARS | 5 | 101 | 700 | 100000€ | 990€ |
2021-07-21 | 4 | RUE MARIE LOUISE CLOAREC | 5 | 108 | 367 | 150000€ | 1389€ |
2023-02-06 | 16 | RUE DE L EXODE | 5 | 108 | 511 | 220000€ | 2037€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DE BREST | 5 | 94 | 471 | 134144€ | 1427€ |
2021-11-09 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 116 | 1000 | 220000€ | 1897€ |
2019-11-04 | 11 | RUE KERGUELEN | 4 | 86 | 431 | 85000€ | 988€ |
2022-06-30 | 14 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 167 | 571 | 175000€ | 1048€ |
2022-02-28 | 8 | RUE GUY ROPARS | 4 | 106 | 600 | 105000€ | 991€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DE BREST | 3 | 81 | 202 | 47500€ | 586€ |
2021-02-25 | 12 | RUE HERVE LE JANNE | 3 | 80 | 555 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-17 | 7 | RUE JACQUES ANDRIEUX | 5 | 79 | 393 | 120000€ | 1519€ |
2022-08-04 | 1 | RUE GUY ROPARS | 4 | 120 | 871 | 204000€ | 1700€ |
2020-12-26 | 5 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 113 | 281 | 73000€ | 646€ |
2022-06-16 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 113 | 405 | 193500€ | 1712€ |
2021-03-12 | 4 | IMP HENRI CARIO | 3 | 79 | 583 | 40500€ | 513€ |
2022-03-12 | 7 | RUE DE KERNIGUEZ | 4 | 92 | 405 | 80000€ | 870€ |
2022-10-07 | 18 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 750 | 115000€ | 1127€ |
2022-02-24 | 25 | RUE DE BREST | 5 | 113 | 175 | 79500€ | 704€ |
2020-10-02 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 139 | 637 | 131000€ | 942€ |
2020-06-17 | 6 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 150 | 560 | 182000€ | 1213€ |
2022-01-21 | 1 | RUE AQUEDUC ROMAIN | 4 | 105 | 118 | 77000€ | 733€ |
2019-10-30 | 2 | IMP RICHEMONT | 3 | 105 | 668 | 115000€ | 1095€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 39 | 361 | 81400€ | 2087€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 101 | 734 | 155000€ | 1535€ |
2020-01-14 | 28 | RUE DE BREST | 1 | 30 | 533 | 61000€ | 2033€ |
2020-09-28 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 77 | 269 | 90000€ | 1169€ |
2021-08-26 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 142 | 679 | 155000€ | 1092€ |
2020-09-03 | 14 | RUE MARIE LOUISE CLOAREC | 4 | 85 | 850 | 125600€ | 1478€ |
2022-01-24 | 14 | RUE MARIE LOUISE CLOAREC | 4 | 85 | 850 | 125600€ | 1478€ |
2020-03-20 | 19 | RUE DE BAZEILLES | 6 | 109 | 401 | 50000€ | 459€ |
2022-01-04 | 19 | RUE DE LANNOUENEC | 5 | 105 | 575 | 145000€ | 1381€ |
2019-08-09 | 19 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 61 | 1285 | 59500€ | 975€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DE L HYERES | 5 | 100 | 728 | 81000€ | 810€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE KERNIGUEZ | 6 | 126 | 603 | 132514€ | 1052€ |
2019-12-26 | 7 | RUE AQUEDUC ROMAIN | 5 | 106 | 102 | 78000€ | 736€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 116 | 919 | 252000€ | 2172€ |
2019-10-10 | 2 | CHE DE L HYERES | 3 | 56 | 472 | 61700€ | 1102€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DE CALLAC | 1 | 40 | 269 | 25000€ | 625€ |
2022-06-02 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 140 | 432 | 98000€ | 700€ |
2022-06-16 | 7 | RTE DE GOURIN | 3 | 58 | 384 | 26000€ | 448€ |
2022-09-02 | 7 | RTE DE GOURIN | 3 | 58 | 384 | 40000€ | 690€ |
2021-07-24 | 18 | IMP HENRI CARIO | 4 | 68 | 585 | 80000€ | 1176€ |
2022-06-30 | 43 | RUE SIR WINSTON CHURCHILL | 5 | 73 | 467 | 101500€ | 1390€ |
2022-12-14 | 2 | RUE SEBASTIEN LE BALP | 4 | 85 | 345 | 147000€ | 1729€ |
2020-08-18 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 114 | 488 | 135000€ | 1184€ |
2022-10-21 | 25 | RUE CHARLES LE GOFF | 4 | 75 | 791 | 60000€ | 800€ |
2019-11-16 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 100 | 456 | 61000€ | 610€ |
2020-06-18 | 44 | RUE SIR WINSTON CHURCHILL | 5 | 86 | 652 | 60000€ | 698€ |
2020-11-09 | 16 | RUE AQUEDUC ROMAIN | 4 | 64 | 340 | 81000€ | 1266€ |
2019-08-20 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 115 | 580 | 99000€ | 861€ |
2019-10-30 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 75 | 513 | 90000€ | 1200€ |
2019-08-22 | 29 | RUE DE BREST | 4 | 105 | 975 | 135000€ | 1286€ |
2020-11-16 | 11 | RTE DE GOURIN | 4 | 81 | 457 | 57500€ | 710€ |
2022-02-24 | 11 | RTE DE GOURIN | 4 | 81 | 457 | 140000€ | 1728€ |
2020-04-30 | 8 | RTE DE GOURIN | 4 | 62 | 194 | 35000€ | 565€ |
2022-07-07 | 9013 | RUE DE LA MAGDELEINE | 2 | 26 | 260 | 60000€ | 2308€ |
2021-12-21 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 98 | 602 | 194500€ | 1985€ |
2021-02-09 | 45 | RUE SIR WINSTON CHURCHILL | 5 | 78 | 517 | 42000€ | 538€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 84 | 493 | 65000€ | 774€ |
2022-08-16 | 16 | RUE HERVE LE JANNE | 3 | 85 | 700 | 188500€ | 2218€ |
2019-10-19 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 74 | 438 | 40000€ | 541€ |
2020-10-16 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 74 | 438 | 56500€ | 764€ |
2021-03-12 | 6 | CHE DE L HYERES | 5 | 103 | 355 | 132500€ | 1286€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE POULPRY | 4 | 67 | 330 | 70000€ | 1045€ |
2023-01-16 | 5 | CITE DE POULPRY | 5 | 82 | 380 | 80000€ | 976€ |
2020-11-10 | 24 | RUE AQUEDUC ROMAIN | 8 | 183 | 535 | 181500€ | 992€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DE LA MAGDELEINE | 0 | 35 | 33 | 25000€ | 714€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DE LA MAGDELEINE | 0 | 35 | 33 | 30000€ | 857€ |
2021-09-13 | 5 | RUE DE LA SALETTE | 7 | 228 | 700 | 496630€ | 2178€ |
2021-09-08 | 8 | RUE DE POULPRY | 4 | 76 | 1268 | 92000€ | 1211€ |
2023-01-27 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 340 | 70000€ | 1077€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DANIEL TRELLU | 3 | 95 | 575 | 57750€ | 608€ |
2021-08-13 | 33 | RUE DE DARTMOOR | 5 | 77 | 428 | 99000€ | 1286€ |
2021-11-05 | 40 | RUE SIR WINSTON CHURCHILL | 5 | 73 | 360 | 77000€ | 1055€ |
2022-01-08 | 33 | RUE DE BREST | 3 | 60 | 533 | 54500€ | 908€ |
2022-01-13 | 40 | RUE DE BREST | 3 | 58 | 748 | 29500€ | 509€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DES ROSIERS | 5 | 139 | 495 | 230000€ | 1655€ |
2021-11-06 | 7 | RUE PIERRE KERNEIS | 5 | 81 | 415 | 70000€ | 864€ |
2021-05-31 | 12 | RTE DE GOURIN | 5 | 66 | 586 | 140000€ | 2121€ |
2022-06-27 | 26 | RUE DE LANNOUENEC | 2 | 33 | 180 | 50000€ | 1515€ |
2021-06-24 | 30 | RUE DE CALLAC | 5 | 96 | 519 | 100000€ | 1042€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 67 | 478 | 70000€ | 1045€ |
2021-09-18 | 16 | RUE DE POULPRY | 5 | 105 | 614 | 176500€ | 1681€ |
2022-06-07 | 8 | RUE PIERRE KERNEIS | 5 | 81 | 443 | 75000€ | 926€ |
2022-10-07 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 653 | 59500€ | 654€ |
2020-03-16 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 653 | 85000€ | 934€ |
2020-07-08 | 32 | RUE DE CALLAC | 4 | 118 | 513 | 72500€ | 614€ |
2021-03-11 | 38 | RUE MARIE LOUISE BERNARD | 5 | 73 | 331 | 62000€ | 849€ |
2020-02-13 | 2 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 102 | 697 | 75000€ | 735€ |
2023-03-27 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 69 | 173 | 85600€ | 1241€ |
2022-07-06 | 13 | RUE DE POULPRY | 4 | 68 | 366 | 110000€ | 1618€ |
2021-08-23 | 45 | RUE CHARLES LE GOFF | 4 | 107 | 1312 | 122500€ | 1145€ |
2019-09-12 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 102 | 643 | 81000€ | 794€ |
2022-07-09 | 24 | RUE ZON | 3 | 54 | 466 | 45000€ | 833€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 101 | 1156 | 195000€ | 1931€ |